地有个老板看上了。”

蔡富军散了一圈烟，点上之后才不徐不疾的继续说道：“说起来这个老板和这家厂子也有渊源，最早的时候，就在这里上过班，后来厂子破败后出来单干，搞起了建筑队伍，十几年时间里发家成一个不小的老板”

换做工作期间，前面一番话里80%都是废话，但在这里，毕竟大家今晚就是来聚餐的，酒桌讲故事，大家都知道，前因后果，婉转曲折，都得说个清清楚楚，明明白白。

前奏说完，接下来就是上干货了。

“这家预制板厂，原来是乡镇集体企业，土地属于工业性质，但是那个时代的人都知道，集体企业有宿舍楼，相当于住宅性质，两样混在一起的时候，其实最好还是用来建厂.”

蔡富军笑着道：“别看这个老板是干建筑的，但是没什么文化，大概是以为建房子就是搞房地产开发，不清楚里面涉及的弯弯绕绕有多复杂”

“厂里的宿舍早期属于小产权房吧？”

罗阳插了一句道：“好像05年左右那段时间里清了一批，原先没有产权的，给补了产权，但是之后再有就不批了。”

“这个我倒是不清楚。”

蔡富军回应了罗阳一句。

“难道那个老板很蠢？”

罗阳好奇道：“看中了这块地，和市国土沟通一下，收回去，改变一下用地性质，从工业变为住宅，重新设定相关指标后挂出来就可以了，怎么会出现.”

“这就要说到那位老板身边的狗头军师了。”

蔡富军继续他的故事：“当时这个军师给老板出了个主意，让这位老板以投资旅游度假区的名义来拿地，从这个角度切入，能给当地带来一定的经济效益和就业.”

“我靠.这军师够鸡贼啊？”

罗阳对这方面可是专业的，一点就通，蔡富军说到这里的时候，他大概就明白这里面的操作逻辑了。

“我就知道瞒不过罗老弟，说到一半的时候，他肯定能猜到结果。”

蔡富军也不意外，当初罗阳在金城地产的名声，他也是有所耳闻的，不止一家地产老板对罗阳刮目相看，甚至愿意在他兼职的时候就出到百万年薪。

要知道那可是09年时候的100万年薪！

“我知道的是操作底层逻辑，干巴巴的没几句话。”

罗阳笑着摆了摆手道：“还是蔡老哥你说吧，大家听故事比较得劲！”

听了这话，大家都笑了起来。

“那我就继续啦。”

蔡富军也不客气，继续道：“要说这个老板在

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