产可以抵扣进项税。

对于集团公司而言，高价卖掉房子，获利部分除了可以抵消当初买入小区的成本，其余该怎么纳税，一切按照规章制度来。

整个操盘计划横跨4~5年，利用阳市在此期间房价翻五六倍的特性，将融资借贷本金以及利息全部消化掉。

借用人才房的规则，合理为子公司找到避税途径。

而地产盈利如此之大，除了解决上述问题外，还能为地方上带来一大笔税收。

缴纳完所有税收，粗略盘算一下，集团还能赚上至少两三个亿。

所以别看这个项目的土地现在还没拿到手，但是罗阳心里相当的重视，因为整个计划实施过程中，前后现金流涉及到十几个亿的规模，相当可观。

车子开到马路边停下来，罗阳和楚军鹏站在高处远眺项目地块。

“董事长，现在似乎看不到征地拆迁的痕迹，政府那边应该还没启动吧？”

“不急，这块地咱们不急着拿到手。”

罗阳笑了笑，顺手接过楚军鹏递来的烟，点上之后才道：“中间正好给你时间，先用西蜀那边的项目练手，等到有一些经验了，再来打造这个项目。”

“真是没想到，以前跟着师傅东奔西跑，到处求爷爷告奶奶的接工程.”

楚军鹏很有感慨的道：“没想到在经历几乎破产的危机之后，国阳建筑立刻迎来了飞跃式的发展，先是在阳市陆续接了不少工程，接着又去魔都接几个亿的总包大活，后来甚至合并到国泰里面，占了这家公司20%的股份.现在就更不要说了，新组建的国阳建筑在阳市本地工程不断，而且在未来几年里还要升级成开发公司，简直做梦一样！”

“可不止这么几个项目。”

罗阳也被楚军鹏勾起了一丝回忆，接连抽了几口烟之后才继续道：“等到15年的时候，用新成立的开发公司在阳市市区和城东新区多拿几块地，在未来四五年里，你要做好同时开发两个小区的准备工作”

边说着，边伸手指了指90亩地块的四周。

“等到咱们人才公寓项目一落地，这边将会成为阳市地产开发的风水宝地，到时候就挨着人才公寓边上拿地吧。”

罗阳之前就和姜远山透过底，打算在15~19年之间铆足劲开发几个小区，这期间做地产开发，简直就跟捡钱没什么区别，就看你建设的速度够不够快。

只要小区达到预售条件，几乎开盘就等于清盘。

等到19年之后，自己手里捏着自己开发的五六个楼盘，物业就全部收拢在自家成立的物业

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