“放心吧！家里面那些鱼已经变成雌鱼了，就是设备不够好，模拟不了大海的环境，用室内养殖场的设备，就不会有大问题的。”

看到江淼自信满满的表情，张信诚虽然还是心存疑虑，但是他只能暗自祈祷一切顺利。

而老爸也有些担心，不过他倒是没有说什么。

开业之后，第二天一大早。

江淼带着柯勇、李文娜，来到了马宫渔港码头这边。

不一会，就将皮卡车停在一家做鱼脯的小工厂门口。

打了一个电话。

很快小工厂里面就有一个中年人打开大铁门。

“你就是江老板？”

江淼伸出手：“我就是江淼，林老板伱好！”

两人握了握手。

“江老板我们到里面谈一谈吧！”“好。”

一行人走进小工厂里面，工厂面积不大，占地就450平方米左右，不过好在有四层，后面还有一个150平方米的小型晾晒场。

前面靠着码头大路，交通比较方便，距离养殖场和度假村总部也就十分钟的路程。

不过里面除了一些大灶和大铁锅之外，还有一台建筑升降机，就没有其他东西了。

看样子已经荒废了一两年了。

“江老板，我实话实说，这地方我之前是做鱼脯的，但是这几年生意不好做，加上禁渔期影响，一年挣不了几个钱，就停产了一年多。”

“这地方不错，产权如何？”

林老板笑着说道：“这地方我以前买下来的，产权就是农村宅基地。”

“既然是林老板自己的地，那我就直接说了，这地方虽然临街，但开店铺是不可能的。”

对此林老板也一脸无奈：“那确实。”

“因此咱们不能按店铺的价格来谈，而是要按工厂的价格来谈。”

“这样吧！江总，后面的空地就不算入了，那台升降机也给你们使用，我就收你一个平方10块钱，一个月1万8如何？”

“高了，8块钱吧！”

听到这个价格，林老板想了想，便点了点头：“8块钱就8块钱，不过合同至少要签三年，我还要收一年多押金。”

“签5年吧！再加一个违约金50%，可以吗？”

“5年？”林老板倒是没有反对，他也知道马宫镇经济疲惫，自己将场地拿回来，也很难租出去，重新干鱼脯也没有前途，因此他答应了这个条件。

双方谈妥了，江淼又仔细查看了一下楼房里里外外，并没有发现大问题，就厕所管道有些小，容易堵塞。

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